La solidez económica del estado de Florida, los bajos impuestos y la rentabilidad en dólares son un gran atractivo para personas de países con una gran presión tributaria y constantes devaluaciones que desean resguardar su capital. Veamos algunos aspectos a tener en cuenta:
• Estabilidad del mercado: A lo largo de los años, el mercado inmobiliario de Estados Unidos ha demostrado ser estable y resistente a las crisis económicas. A pesar de las distintas crisis, los precios de las propiedades han aumentado con el tiempo.
• Infraestructura: La capacidad instalada e infraestructura contribuyen a que los plazos de construcción sean cortos, siendo este un factor importante a la hora de evaluar una inversión en real estate.
• Seguridad Jurídica: El invertir en Estados Unidos implica que usted está protegido por las leyes americanas (no hace falta vivir allí para invertir e invertir en real estate no alcanza para vivir allí).
• Rentabilidad: El contexto de suba de tasas dispuesto por la FED -Federal Reserve System-, elevó los rendimientos de notas hipotecarias en el mercado americano, constituyendo una oportunidad que el inversor de Renta Fija debe considerar. Los retornos en dólares son atractivos, dado que existe una alta tasa de financiamiento, de hasta 70% de la inversión.
• Beneficios fiscales: Florida es de los estados con menor tasa impositiva, además, los propietarios de “real estate” en Estados Unidos se benefician de deducciones fiscales.
En Family Capital poseemos alianza con uno de los 5 principales lenders privados con sede en Miami, Florida, que se enfoca en préstamos puente, préstamos comerciales y préstamos para la construcción.
📍 ¿Por qué elegir Lehigh Acres?
Si bien la oferta de real estate en Miami sigue siendo muy atractiva, los precios han crecido en los últimos años y han dado paso al crecimiento de localidades aledañas con mayor rentabilidad y alta demanda habitacional. Es el caso de Lehigh Acres. Te presentamos algunas de las particularidades que la hacen tan valiosa:
• Lehigh Acres: Ubicado al suroeste de Florida, esta localidad con más de 115.000 habitantes se convirtió en una de las zonas más rentables en las cuales invertir.
• Precios accesibles: Lehigh Acres tiene precios muy competitivos en comparación a ciudades cercanas como Fort Myers, donde el metro cuadrado se disparó en los últimos años.
• Crecimiento poblacional: Alta tasa de crecimiento demográfico, en especial por una clase media trabajadora que brinda servicios en locaciones aledañas como Fort Myers, cuyos costos son muy elevados para radicarse. Esto trae aparejado un crecimiento de la demanda en los hogares.
• Crecimiento del área geográfica: El crecimiento de Fort Myers y del suroeste del estado de Florida de los últimos años ha impulsado también a Lehigh Acres, consolidando poco a poco su oferta de comercio, equipamiento, parques, educación y servicios; haciéndola muy atractiva para una creciente clase trabajadora.
• Localización: Ubicado a tan solo 25 minutos de Fort Myers y el aeropuerto internacional del Suroeste de Florida, Lehigh Acres se convierte en una opción muy atractiva para los inversores por su cercanía a las principales localidades de Florida.
En Family Capital sabemos cómo hacerlo y te acompañamos en todo el proceso.
